梅林一村

梅林一村于 1998 年竣工，分 13 个组团建设，拥有 6840 套住宅，覆盖多层、中高层和高层楼栋。社区体量大、设备数量多，不同楼栋的电梯型号、梯龄和运行负荷存在差异。

批量旧改最难的不是更换某一台电梯，而是同时管理多种设备状态、施工批次和住户需求。如果缺少统一标准，容易出现备件分散、工期相互影响、维保口径不一致等问题。

华通先完成设备普查和梯龄分级，再按组团、楼栋和紧急程度安排更新，统一关键部件、施工标准和后续维保体系。项目同时加入适老化按钮、语音报站和应急通话等配置，让大社区的更新更有秩序，并形成便于长期管理的统一体系。